Imobiliário

Letras de Crédito Imobiliário (LCI)

  • O produto

    Letra de Crédito Imobiliário (LCI) é um título de crédito, lastreado por créditos imobiliários garantidos por hipoteca ou por alienação fiduciária, conferindo aos seus investidores direito de crédito pelo valor nominal, juros e, se for o caso, atualização monetária nele estipulado. Pode ser atualizada mensalmente por índice de preços, desde que emitida com prazo mínimo de 36 meses.

    A LCI é emitida pelo credor dos créditos imobiliários e deve representar a totalidade desses créditos. Esses lastros deverão ser registrados em sistemas de registro autorizados, como o iBalcão da BM&FBOVESPA.

    O vencimento da LCI não poderá ser superior ao prazo de quaisquer dos créditos imobiliários que lhe servem de lastro.

    Por contar com isenção de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas, oferece rendimento líquido superior à maioria das aplicações de renda fixa.

  • Vantagens do produto
    • Importante instrumento que ajuda viabilizar recursos para o setor imobiliário.
    • Isenção de Imposto de Renda para investidor pessoa física.
    • Proteção do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), que cobre perdas até o limite previsto em regulamentação por cliente (CPF ou CNPJ) em cada instituição financeira.
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